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無論是買方租房，如何看房子都是每個人都想要了解的。房子對于每個人來說，都是至關重要的。房子一旦入住少則幾年，多則幾十年。那么在住進去之前，如何在看房子的時候，了解更多房子的利弊，識別房子的風水呢？下面，介紹一些如何看房子的風水技巧。
1、房子不見光
不見光的房子，是指不管是白天的太陽有多大多好，能照到房內的陽光始終很少，像這樣的情況就容易導致陰氣加重，陰氣加重的直接結果就是導致脾氣不好，夫妻之間最容易產生矛盾，另一個就是最不利財。
2、右高左低的房子
在風水上講，左青龍，右白虎。如果你居住的屋子右邊有很高很高的房子，那么你的健康情況就要當心了。如遇上這樣的房子，第一，不利財；第二，不利健康。如果在住這個屋子之前你的運氣一般，那么住進去之后你的運氣則會更差，像這樣的房子是必須極早化解的，否則非常不利的。
3、衛生間或是廚房以著門
有句老話說的好，流水財留不住，像衛生間或是廚房對著門的，就形成了所謂“上水”直通“下水”的格局，這是不利財的。中心受污不宜，是指房屋的中心部位不宜用作廁所。同時，廁所也不宜位于房屋后半部的中心，剛好與大門成一直線，因為這很可能導致破財損丁。
廁所“四不宜”：1.廁所不宜開在南方。2.廁所不宜開在房屋中間。3.廁所不宜開在西南或北方。4.浴廁不宜改為睡房。
4、大門對著大門或廚房
如果大門對著別家的門則和外人有爭執，如果是室內的門對門那么則說明家里有爭執。若是陽臺正對大門或廚房，會使得家中的團聚功能減弱，丈夫易外遇、老婆會紅杏出墻，小孩不愛回家。這時，可將窗簾長時間拉上以作為阻絕。出入大門的位置不要正對陽臺，這形成了所謂的"穿心"，家中會不易聚財，迭有破財事。前通后通，人財兩空。解決方法：作玄關柜阻隔大門和陽臺之間、在大門入口處放置魚缸(命中忌水者不可放魚缸，可以屏風取代)。
5、穿心格局
在風水上穿心的格局是千萬不要發生的，穿心就是廁所、廚房、陽臺三者任意兩者相對。這種格局在風水上據說是能讓夫妻感情不和會容易造成男女雙方出柜，而化解這一格局的方法和門對門一樣。
6、出現隔角煞
隔角煞也是風水上的一種格局，隔角煞就是室內面和面相交出現尖銳的角，這些角會產生煞氣所以叫做隔角煞，對人的運勢和精神有一定的危害。
7、房屋地理位置
房屋的地理位置不能能在醫院、墳場、火葬場、機關、等附近，前三者是有煞氣，也就是我們俗稱的陰氣比較重，后者機關是皇家的，所以有會被皇氣影響風水。
8、橫梁
橫梁是家里產生煞氣的地方，所以橫梁下面一般不要有沙發或者床。一般裝修都要把橫梁包裝好，在公司上班也不要做橫梁下面容易招惹小人。
9、裝修顏色
裝修顏色最好和家人的五行顏色相生，禁止相克。不然對身體和精神會起到一定的傷害。
10、所有的門應由左邊開
所謂左青龍右白虎，青龍在左宜動，白虎在右宜靜，所以全部的門應從左開為吉，也就是說人由里向外、門把宜設在左側。開門如有左右顛倒容易導致家庭紛爭，
11、大門不可正對電梯
大門不可直線對窗、后門或廁所，正對造成沖射不利財運，住戶容易得患疾病。會使理財投資出錯，使人財進財出，損害家人的財運。
12、客廳應設在住家的最前方
進入大門后首先應看見客廳，而臥房、廚房以及其他空間應設在房子后方。空間運用配置顛倒，誤將客廳設置在后方，會造成退財格局，容易使財運走下坡。
13、住家旺位
住家旺位在大門的斜對角大門斜對角，所以不宜懸掛鏡子。因為鏡子有反射的效果，容易阻礙家人的運勢，使財運不濟、機會流失。旺位應放置可助長運勢的吉祥物，最好的方法是種植具有生命力的寬葉綠色植物。
（以上回答發布于2023-12-21，當前相關購房政策請以實際為準）
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陽宅風水在于坐向是否當運，立向得旺氣則吉，得衰氣則兇，所以古籍有云：向首一星災禍柄。陽宅風水中的坐向不是以一套房的大門為向，而是以一棟樓的入口為主。判斷一棟樓是否當運，要以三元九星的玄空法來計算，如：
收山收水(零神和正神之說)。例如第八運(2004-2023年)的零神方是東北方，正神方是西南方，所以如在東北方有水(或馬路)則是旺財之宅，如在西南方有水則是破財之宅。旺山旺向(玄空飛星法)。
——房友圈
1、樓房風水的好壞，首先要這棟樓房周圍的環境情況，前后左右的道路、河流和人工建筑物的情況，對整棟樓房的風水休戚相關。首先是看河流和道路，如果有河流和道路彎環抱著樓房為吉，如果有河流或道路的彎弓頂向著樓房，是反弓水不吉，道路或河流筆直地沖來是為箭煞，不吉。
2、看地形地勢，樓房不宜建在孤山頂上，不宜建在水體上，建在山脈的脊線上和水體上是不好的選擇。不能建在懸崖峭壁的下面等。
3、看樓房的立向與周圍形巒的配合是關系樓房風水好壞的一個問題，因此周圍有優質的外部環境，是營造陽宅好風水的基礎條件條件。這些條件是否得到合理的利用，需要通過立向來實現。
4、看周圍有沒有寺廟、軍警部門、火葬場、公墓、監獄、神壇等，陽宅應該遠離這類建筑物。總體來說，周圍山清水秀，后有高靠，前有秀水，環境整潔優美，沒有明顯的形煞，采光通風良好，祥和安靜，是為好的環境，也就的風水寶地了。
5、看建筑物或山體，后面有高大平整的建筑物或者方、園、尖的秀麗山體做后托為吉，后面低矮或后面零亂、空缺、有尖射、過于逼壓等不吉，前方避壓、閉塞、有屋箭、屋角等形如兇器的建筑物沖射不吉，前方開曠、景色秀美吉；左邊的建筑物高于右邊一般為吉，右邊的建筑物比左邊的高，特別是有奇形怪狀的建筑物一般不吉。
買房，不同的選擇與好壞代表不同的境況。1、環境是質量；買房環境的好壞就決定了你以后的生活質量。 2、朝向是財富；朝向的衰旺、明堂的大小決定了發財與否收入的大小與多少。 3、樓層是地位； 財富不代表地位，決定你地位高低尊卑的是樓層。 4、戶型格局是生活；包括理財、疾病、脾氣、學習、家庭和諧等等。
以下主要談下面四點； 一、看環境；二、看平安健康；三、看財氣；四、看戶形
（一）、看環境；生活環境是保證生活質量重要因素 1、立交橋旁，因為立交橋旁的交通并不方便,而且高速通行的車輛產生的噪音和渦旋氣流會對居住者產生傷害,當然也會對建筑物的風水財氣產生產極大的沖斷作用，對住戶身心健康及財運官運都不利。 2、高速公路旁，因為高速公路車流多速度快，聲音空氣污染大灰塵多，居者日常起居都不得安寧。 3、變電房、高壓電塔和電臺電視塔旁，因為這些地方會產生很強的電磁波，如果人體長期接觸這種較強的電磁波，就會使人的神經系統和免疫系統受到破壞，可能會引起多某些疾病，最好注意。 4、住宅正對、法院、、醫院、寺廟等會對居住者產生不良影響。 5、看沖煞；是否有道路直沖、反弓、周圍尖角煞、天斬煞、天平煞等，買三樓以下的住房還要看燈光燈柱煞與綠化樹木對住宅運氣健康不利的影響。 6、位于玻璃幕墻對面。住在玻璃幕墻的倒影中是對人有一種壓抑感，其次陽光反射，形成光污染，對人體健康不利。 7、建在靠近鐵路旁的住宅。火車的速度很快，高速來往的火車會產生很強的氣流旋渦，并且氣笛鳴叫，使人不能安寧，對人身體健康不利。 8、住宅的周圍建筑都很高，自己的住宅很小，向外視野被遮蔽，使人有被圍困之感，發展將受到嚴重影響。 9、住宅的陽臺及窗外不可看到墳場、墓地等不潔之物，或者面對工廠煙囪，則居住者的心理會到較大受影響，對健康不利。
（二）、看平安健康；家居和諧，平安健康是福 坐實朝空是堪輿學上旺丁旺財的格局，樓宇最宜坐實朝空，因此，買樓的時候要注意挑選背后有“靠山”，前面明堂開闊的樓宇。
樓宇后方有山，可以是樹木茂盛、形狀秀麗的“明山”，也可以是樓宇后方有比其高大寬闊的樓宇，或是樓宇后方有與自身高度相同且群集的建筑群。坐后有靠的格局有利于旺丁，主人家身體健康，有貴人扶持。 坐空朝空以財為主，一般以高層寫字樓為多，格局設計如果是坐空朝空雙向納財則大旺財運，廣州第一高樓“中興廣場“的風水設計就用此局（可以參考我的分析文章“廣州中興廣場的風水設計與布局）。住宅用此局旺財不旺丁，上面我談到能把人生事業推向一個高峰的住宅用的就是此法，如果想生小孩旺丁的（想生男孩）最好不要選擇這種格局的住宅。選擇這種住宅能有獨擋一面的能力，則會左右逢源。 影響平安健康的除了環境因素外就是看元運理氣，如果你賣的房是坐實朝空，后面有山，前面開闊有水，元運理氣為旺山旺向的格局，無疑住在里面人丁興旺身體健康，而且財源滾滾。坐實朝空之宅最忌立成上山下水之局，財星上山，丁星下水，損丁失財。最怕當運丁星見真“水”，如水池、噴泉、水口，輕者傷人，重者損丁。
（三）、看財運；金錢不是萬能的，但沒錢是萬萬不能的 財為養命之源不可或缺，財之大小多少鑒定最為復雜，要看向首、水口、周圍環境與元運理氣是否能相互配合，所以在買房請風水師看時，大部分風水師告訴你吉還是不吉，很難告訴你財旺不旺，發還是不發。其實財運旺不旺也是買房的人最關心的問題之一。財運的好壞與地運的衰旺和樓房的策劃密切相關，旺地建的房當然旺房也多。現在建的部分樓房都是有風水師策劃的，都是從大局出發多為開發商考慮，大盤旺了什么樣的房都好賣，很難考慮到每家每戶，所以在買房時除了看人氣還要看你買那套房的財氣，你選的房財氣旺但大盤人氣不旺也是不吉的，盤大而住戶少冷冷清清的，這樣的樓盤配套設施就很難完善，對買房者而言當然要從多方面考慮。 以八運（2004——2023）年建的房為例，住宅是否旺財，則是由所選住宅的運星衰旺與周圍環境是否相合決定的，如當旺財星飛到之處開闊，有水或臨水口與住宅納氣口相通主旺財，財運好。反之，如果臨劫財之星飛到為劫財，有樓盤或山則為財星上山為不利財運或者損財，在選房時看房是否旺財，首先要看這棟樓盤設計是否旺財。有的地盤與運不一樣立不出旺盤時，有的地產開發商會通過風水立局來搶運，這種樓盤還是可起的，但運之時可發一時。如果樓盤財氣不旺，想做這個樓盤里選擇一套旺財的房機會還是很小的。
（以上回答發布于2023-11-10，當前相關購房政策請以實際為準）
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