2023年是不是買房的好時機？
其實對于需要買房的剛需人來說，不管是高價，還會低價，到了需要的時候不管時機你都得買，只不過你買房的時候是不是遇到了好政策，實屬運氣，其實2023年就是一個買房好時機。
先來回憶一下2023樓市。
一、2023年的樓市動蕩
2023年上半年樓市快速增長，到了下半年直接腰斬。
原因是由于疫情后貨幣環境較寬松，經營貸等各種投機投資資金流向樓市，疊加一線城市“學區房”熱，全國一線及核心二線城市的新房和二手房價同步飛漲，尤其是珠三角和長三角更為明顯。
2023年大城市的樓房成交量并不理想，特別是二手房這塊業務的保費量直接比腰斬還慘，一降再降，從2萬套左右，直接降到1萬套左右，甚至月成交量低于一萬，更別說二三線城市的二手房成交了，個別區更是半年沒一個。
當然做最主要的還是銀行率太高，而超八成全部流入房地產行業，更可怕的是，購房需求的放緩跡象已經開始顯現，一旦后期居民購房需求跟不上，資產價格在上漲到難以承受的程度時，那么開發商和銀行手中的就會雪崩式崩塌，必然會發生暴跌，仿佛氣泡破滅，經濟開始由繁榮轉向衰退，人稱“泡沫經濟”(Foam Economy)。
這也是為什么二手房速凍，新房降溫，房企資金無法回籠，房企債務危機立刻到來的原因，流枯竭，無法良性循環，某大就是例子。
住建部開始嚴控炒樓，哄抬價格，約談炒房客、房企、銀行，銀行不得不踩急剎車了。
?二、2023樓市將是平穩的一年
為什么這樣說？
雖然出臺了“限漲“政策，但是很多地方也推出“限跌”政策，以確保樓市的穩定，經過了2023的動蕩，穩定持續性是必然的。
2月24日，國務院新聞辦公室舉行發布會。
住建部部長王蒙徽對2023樓市重磅定調，主要為兩個方面：
第一，就是保持調控政策的連續性和穩定性，增強調控政策的精確性和協調性。
第二，就是繼續穩妥實施房地產長效機制，保障住房的剛需，同時滿足合理的改善性需求，促進房地產良性循環和健康發展，不把房地產作為短期刺激經濟的工具和手段，努力地穩地價，穩房價，穩預期。
以“保交樓、保民生、保穩定”為首要目標，穩是重點，堅決有力處置個別房地產企業因債務違約所引發的房地產項目逾期交付風險。
而且新年開始，也有一些政策，樓市政策、信貸環境無一釋放出松動的信號，許多城市已經出現了降首付、降利率。
跌是很難再跌的了，這種平穩不漲，有政策的的時候不就是入手的好時機嗎？
2023年首套買房新政策：
貸款買房首付規定：公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。首套房商業貸款首付比例為30%，使用商業貸款買房利率將會上浮。
契稅規定：家庭首套房購房面積90平米及以下，契稅為1%;購房面積90平米以上，契稅為1.5%。
?當然剛需的時候，不管是農村自建房房，還是城市里買房，不管是高價還是低價，該建還得建，該買還是得買。
百度百科-房地產泡沫
可以買。只要是能表示祝賀之物都可以，表達自已對長輩的愛戴是好事，為你點贊！
進入2023年，屬豬人因自身地支與太歲呈現，屬于合太歲的年份，可惜合中帶破，帶來的運勢并不全是吉運。合中帶破預示屬豬人在虎年里，除了迎接好運外，也要注意多變的運勢，萬事做好兩手準備，以免到時手忙腳亂。不過屬豬人也不要太過擔憂，因為在2023年也得很多顆吉星助力，幫忙化解合中帶破的負面影響。
“天德”不僅屬于貴人星，且有逢兇化吉的作用，代表屬豬人在2023年，不管遇見什么困難，都能得到貴人的及時幫助，從而化解所有困難阻滯。“福星”和“八座”主喜事，在其助力下，屬豬人在2023年會遇見很多好事，工作上有望升職加薪，從商者生意紅火，業績暴漲。單身屬豬人也能得到福星的扶持，不僅桃花運旺盛，且很大幾率遇見真愛，脫單不是難事，要懂得積極把握。
“文昌”星對學習、進修和升遷有益。屬豬的上班族，今年可以考慮報考進修課程，不僅能順利通關，且對未來職業發展方向起到決定性作用。從事與藝術創作工作的屬豬人，在文昌的加持下，思路清晰，工作效率高。大部分人都能在工作上超常發揮，創作出優秀的作品出來。不俗的學習運，對于屬豬學子而言非常有幫助，學習興趣高漲，不管應對什么樣的學習問題或者考試，都能穩操勝券，志在必得。
兇星“卷舌”“絞煞”及“劫煞”不容小覷，主要對人際、感情和健康不利。尤其是卷舌，受其影響屬豬人不僅遭受口舌是非，人際關系也會陷入低谷。所以虎年屬豬人做事為人都要謹言慎行，避免禍從口出。感情上也受兇星威脅極大，與伴侶相處之時，要保持寬容豁達的心態，不可語出傷人，越是親密的人越要注意言行。要想化解兇星與太歲帶來的負面影響，屬豬人不妨采取沖喜的方式，在2023年多參加婚禮、百歲宴、生日會等喜慶活動。多沾染些喜氣，能有效化解霉運，提升個人運勢。犯太歲的屬豬人在2023年，可按照傳統民俗奉請一件【淘運閣賀諤吉宏錦盒】擺放于床頭柜，寓意全年平平安安，如意順遂;同時可佩戴一根【淘運閣增慶吉宏腰鏈】作為犯太歲的吉祥飾物，寓意新年好運加身，紅紅火火，好運常伴。
屬豬人2023年財運運勢。
進入2023年，屬豬人財運還不錯，正財偏財都有不錯的入賬。因得吉星“文昌”、“福星”、“八座”的助力，屬豬人今年事業運非常順逐，正財運得到很大提升。在吉星的助力下，很多屬豬人活力滿滿，上班族想跳槽或升職加薪，從商者想要拓寬商業領域。只是要注意的是，合太歲有吉中藏兇的意向，凡事不可做出徹底的改變，以免進退兩難。對于一些身處轉變之中的屬豬人而言，不要在投資上花費巨額，對于別人拋來的合作橄欖枝，倒是可以考慮。只是與金錢有關的，必須親力親為，盡量減輕破財的風險。從商人士在2023年，雖然財運旺盛，但是對于客人的賒賬問題，需要引起重視，否則很可能令自己陷入財政危機。
偏財方面，得到吉星的助力也不小，“福星”和“八座”兩大吉星入命，為屬豬人帶來了良好的投資運和發展機遇。在2023年，屬豬人個人靈感和思路非常清晰，可以進行一些風險低的投資項目，最后都有不俗的回報。屬豬人在2023年可以在家或辦公室擺放一件【淘運閣金貝迎祿寶懿琉璃擺件】來作為招財旺運的吉祥物，該擺件有鞏固流年財運，生旺財氣，化解破財損財的美好寓意，祈福新的一年增財添祿、財運順遂。
屬豬人2023年事業運勢。
進入2023年，屬豬人迎來合太歲的年份，加上有諸多吉星飛臨，虎年整體事業運勢非常強勢，將迎來高速發展時期。“文昌”利于讀書、進修和升遷，對于從事與文職相關行業的屬豬人，比如行政、編劇、廣告等，最受文昌吉星助力，個人思路清醒，靈感源源不斷。對于上班族而言，今年有文昌扶持，可以報考與工作相關的進修課程。“天德、八座、福星”吉星入命，對事業也有很大益處，能為屬豬人帶來旺盛的貴人運和好事，想要升職加薪的人在貴人的幫扶下，都能如愿以償。同時2023年也是換工作的絕佳年份，不僅能找到適合的工作，而且在新的工作崗位上，能得到貴人的提攜與指點，少走了很多彎路。
只是兇星“卷舌”不得不防，受其影響，屬豬人人際關系方面容易遭到破壞，需要提防口舌是非。尤其是在職場中，不要隨便八卦同事或上司的八卦，隔墻有耳，小心駛得萬年船。面對職場中的一些流言蜚語，也不要太過在意，以免正中小人的下懷，給自身惹來不必要的麻煩。屬豬人今年可隨身帶一串【淘運閣北斗三奇吉宏手鏈】，寓意全年事業人際平穩順暢，步步高升。
屬豬人2023年感情運勢。
進入2023年，屬豬人受到兇星“卷舌”、“絞煞”的影響，感情運勢欠佳，為情所困居多。單身屬豬人今年桃花運還可以，遇見心儀之人的幾率高，如果能積極把握，年底有望牽手。只是受到兇星卷舌影響，人際關系可能會受到影響，單身者在追求異性的過程中，要注意個人措辭，不要口不擇言，否則好運也于事無補。
有對象的屬豬人，建議在2023年舉行訂婚儀式，婚禮是否舉行視情況而定，不宜久拖。只是在籌備喜事的過程中，要謹言慎行，多站在對方角度考慮問題。今年對感情不利的兇星較多，如果不早做打算，可能會陷入不結即分的危機中。已婚人士危機起伏，不僅異性緣旺盛，而且很大幾率深陷溫柔鄉無法自拔。所以，已婚人士不管是生活還是工作上，遇見異性的投懷送抱，要及時遠離，保持正常社交距離。無論是單身還是有伴侶的屬豬男女，2023年可隨身佩戴或者在床頭放一件【淘運閣吉象財葫手鏈】作為今年的感情吉祥物;單身人士可提升個人魅力和異性緣，幫助早日脫單;而有對象和已婚者能穩固婚戀感情，與伴侶恩愛如初。
屬豬人2023年健康運勢。
進入2023年，對于屬豬人而言，雖然屬于合太歲之年，但兇星太多，也沒有直接對健康有利的吉星助力，整體健康運勢不容樂觀。吉星帶來的好運，多數表現在事業方面，隨著事業運勢的高漲，各類應酬也隨之多了起來。屬豬人向來對美食沒有抵抗力，今年可能會因為吃喝太多而付出沉重代價。嗜好飲酒抽煙的屬豬人，2023年患高血壓或糖尿病的幾率高，且部分人還會遭受肥胖困擾，健康得不到保障。
在這種環境下，建議屬豬人要及時醒悟過來，不要整日沉迷酒色，財運受損事小，殃及健康才是得不償失的事。面對諸多的應酬，不可來者不拒，一些不必要的應酬要及時杜絕。及時調整好飲食和作息，有嗜酒抽煙習慣的屬豬人，今年最好能全部戒掉。有舊疾的朋友，除了要定期體檢外，還要謹聽醫囑。家里有老人的屬豬人，也要多關注他們的健康狀態。對于屬豬人士，開車時尤其要注意交通安全，不可隨意違反交通規則，更不可酒駕或疲勞駕駛;開車一族的屬豬人2023年可在車上掛一串【淘運閣賀諤通慶車掛】作為愛車的吉祥飾物，寓意全年出行安全，路路平安。
屬豬人2023年吉祥物。
屬豬人今年可擺放一對【淘運閣羊兔賜瑞寶懿琉璃擺件】作為2023年的喜慶吉祥物。羊兔賜瑞為一只兔子和山羊站在巍峨高峰之上，兔子可愛靈動，山羊矯健奮發，勇攀高峰，構成一幅歡樂萌趣、喜樂祥和的畫面，而兔子有大展宏圖之意，山羊乃吉祥喜慶的象征，寓意奮發有為，逆勢而上。羊兔賜瑞為屬豬人虎年吉祥飾品，且豬兔羊構成三合之勢，寓意屬豬人在虎年里貴人多助、喜氣洋洋，生活事業皆能更上一層樓。同時亦可佩戴一個【淘運閣羊兔賜瑞吊墜】作為隨身吉祥物，更添平安與祥瑞之美好兆頭;屬豬人可隨身帶一串【淘運閣北斗三奇吉宏手鏈】，寓意全年平安順遂，福運亨通。
;?????導讀:想必大家也都知道，在每一年到來的時候，基本上每一個人的運勢都會有變化，有可能在去年一整年都比較的倒霉，但是到了新一年的時候就開始變得特別的順利，甚至健康事業方面也都有變化，那么下面就一起去看看2023年最吉利的四大屬相和2023年最旺最順的生肖吧!
2023年最吉利的四大屬相
nbsp;?????生肖牛
??????屬牛人剛剛脫離本命年，運勢方面會有比較明顯的上升，因此屬牛人2023年的運勢運程是非常喜人的，屬牛人在虎年有紅鸞吉星助陣，還可以得到太歲的保佑，因此在這一年諸事順利，少有憂愁，而且屬牛人在這一年的財運還不錯，會積累一點小財富，但是在這一年會遇到很多的貴人，在事業方面有利于以后的發展。
??????生肖馬
??????對于屬馬人而言，進入2023壬寅虎年后，整體的運勢發展是比較喜人的。首先受流年太歲地支的影響，屬馬人在虎年里三合太歲，能夠得到太歲的保佑而發展得比較順利。不僅如此，流年里還有各大吉星飛降屬馬人的命宮當中，為生肖馬帶來強盛的運勢表現。其中像“金匱”以及“將星”的力量能夠為屬馬人帶來很不錯的官運，使得你們事業能夠迅速得到升遷，仕途平坦，官運亨通，大有平步青云的勢頭。當然，在2023年的屬馬之人財運也很好，感情運勢也很好，和相愛之人的感情可能會得到進一步發展。
??????生肖豬
??????屬豬人在2023壬寅虎年太歲，因此屬豬人在2023年運勢是十分順利的，而且生肖豬就是一個有福氣的屬相，在加上太歲的這一年里，在這一年豬人會感覺自己的生活一帆風順，2023年事業運勢會大大提升，只要做事刻苦，會對屬豬人后面的發展有很大的幫助。
??????生肖羊
??????屬羊人2023年里與流年太歲無刑無克，不但如此，而且今年還能多的吉星的庇佑與幫助，所以大部分屬羊人在2023年里也是可以表現出比較旺盛的運勢。像吉星“月德”、“天喜”以及“皮鞍”都會為屬羊人保駕護航和助力，因此屬羊人在今年里基本上是可以過得比較高枕無憂的，并且無需為生活而擔憂煩惱。特別是在感情方面的運勢最是理想。你們在今年里有“天喜”的影響，能夠使自身婚姻與戀情都發展得比較順利。像單身之人在今年里的狀態與精神就很好，你們個人魅力大增，會有旺盛的桃花運，有機會在生活當中結識一些與自己比較合得來的異性對象，若是能夠好好把握機會的話，那么將有望能夠在虎年里成功脫單戀愛。
2023年最旺最順的生肖
??????生肖馬
??????進入2023年虎年，屬馬人的運勢可以說是一騎絕塵，遙遙領先。因為在今年有許多吉星幫助，再加上與太歲三合，所以自身運勢不俗，各方面的發展都很穩定。吉星降星的出現，能夠給屬馬人帶來不錯的官運，幫助他們升官發財，仕途平坦，甚至很有可能會平步青云。
??????而且伴隨著事業的提升，屬馬人的感情生活也更加穩定，已婚人士與愛人之間能夠和睦相處，不再像以前那樣動不動吵個不停，家庭關系十分和諧，小日子幸福融洽。總之2023年對于屬馬人來說是非常值得期待的一年，所有的付出都能夠迎來豐厚的回報。
??????生肖蛇
??????除了屬馬人之外，屬蛇人在2023年也是相當幸運的，雖然平時比較低調，給人一種不太好相處的感覺，但是進入2023年虎年之后，人際關系會有明顯的改善。身邊會有很多貴人朋友給與支持，幫助他們在事業和財運上取得良好的發展。另外，感情運勢也特別好，單身之人能夠遇到各方面都很般配的另一半，只要把握好機會就能夠順利脫單，收獲一段甜蜜幸福的姻緣。已婚人士會有添丁之喜，伴隨著孩子的到來，家庭關系更加幸福。
??????不過需要注意的是，屬蛇人在消費方面要節制一些，雖然賺錢能力很強，但是也不能鋪張浪費，學會珍惜自己的勞動成果，為以后奠定基礎。
83年屬豬的女生在2023年也就是39歲了，這一年的總體運勢要比上一年要更好一些，事業和愛情上都有所提升。
屬豬的買房十六忌如下。
屬豬的買房十六忌：
1、千萬不要與二手房東或者是中介在私底下進行金錢交易。
2、要仔細閱讀合同上的每一項條款，千萬不可馬虎大意。
3、千萬不要聽信房屋中介的片面之詞或者是花言巧語。
4、如果需要貸款買房的話，千萬不要因為失誤性操作，讓自己成為失信人員。
5、房屋存在缺角，或者是門對門、窗對窗的情況，盡量不要選擇這樣的房子。
6、如果附近有殯儀館或者是大型污水處理廠，這樣的房子盡量不要買。
7、不要盲目買房價特別高的房屋，這樣會給自己帶來沉重的經濟壓力。
8、不可由自己一個人決定，而是要充分考慮家人或是朋友的意見。
9、不能孤立的去看待買房這個問題，比如說要考慮到房價、地段、內部和外部的風水等等因素。
10、裝修完之后不要急著立刻住進去。
11、不要看完一套房子就立刻敲定下來。
12、最好能夠尋求專業風水人士的幫助，看一下風水。
13、盡量不要選擇4樓13樓，也不要選擇門牌號。
14、盡量不要在蛇年或者是猴年。
15、房屋朝向西南或是西北方的話，那么這樣的房屋是不能選購的。
16、如果發現房屋大門正沖著電梯口，或者是屋內存在橫梁壓頂的情況，那么這樣的房屋是不能選購的。
