根據你的描述，買房子最好就是坐北向南，這樣的坐向是最好的，冬暖夏涼。其次還要根據戶型是否舒適，裝修等方面的問題可以根據自己的喜好來選擇。最后，層數的問題，有人喜歡根據自己的生肖相屬來選擇樓層。
財路
在購買房子的時候除了要注意房子的地段、價格之外，對于房屋的風水特點也要有著明確的了解。因為家居風水如果存在非常糟糕的狀況的話，必然會影響家人的健康以及財運等運勢，導致入住房屋之后不僅破財，還有可能破家，也就是“家破人亡”。那么在購買房屋時應該注意哪些風水呢？
注意房屋周圍的環境
房屋周圍環境的好壞對于整個家居風水有著極大的影響力。好的環境自然能夠帶來好的風水，這一點毋庸置疑，這也是為何“風水寶地”那么搶手的緣故。另外好的環境本身也意味著交通發達、經濟出色，附近更是有著很多學校。所以好的環境能夠為房屋帶來好的風水。
注意房屋的戶型結構
無論房屋的面積大小有多少，都必須具備出色的戶型結構，否者就會導致家居風水不穩定。這其中最常見的就是不能夠出現缺角，一旦房屋缺角的話就會導致家中某些風水不夠出色，導致家人健康下滑或者是破財危機。
注意房屋大門的朝向
作為影響房屋風水比較重要的一個因素，家中大門的朝向以及外形都會導致房屋風水出現變化。這是因為大門是氣運流入的入口，如果朝著一個糟糕的方向開放的話，必然會導致陰氣、煞氣進入家中，導致家中風水下滑，嚴重的話還會影響家主的健康以及財運。所以說在購買房屋的時候一定要確保大門朝著正確的方向開放。
很多人均希望挑得一所風水好的房子來居住，但卻不知 應該如何選擇？現在便把選擇好房屋的方法告訴大家，可以作為各位買樓的參考。
房屋選址原則：不要朝風口，不要陰暗低洼，不要路沖，不 要在易塌山邊。最好后樓比前樓高，樓前要寬敞，樓前方較 近處有河或湖。二手房不要兇宅（出過兇事的宅）。最好的 吉宅是前有河，湖，海，后有結實的青山，東有矮山樹木， 西有通暢的道路，房屋最好朝南方。
1、風大不宜
各位在購樓時，應該先在房屋周圍巡視一番，看看附近的環 境是否有缺陷。
首先應該注意風勢。倘若發覺房屋附近風大，十分急勁，那 便不宜選購了，因為即使那房屋真的有旺氣凝聚，也會被疾 風吹散。風水學是最重視“藏風聚氣”的，這表示風勢強勁 的地方肯定不會是旺地。風過大固然不妙，但倘若風勢過緩 空氣不大流通，那也絕非所宜！
最理想的居住環境，是有柔和的輕風徐徐吹來，清風送爽， 這才符合風水之道。
2、陽光充足
陽宅風水最講究陽光空氣，所以選擇房屋居住，非但要空氣 清爽，而且還要陽光充足，若是陽光不足的房屋，便往往陰氣過重，會導致家宅不寧，實在不宜居住。
3、中心受污不宜
這是指房屋的中部位不宜用作廁所，否則便有如人的心臟堆 積廢物，那便自然是兇多吉少了。
倘若廁所并不是位于房屋中心，但卻位于房屋后半部的中心 ，剛好與大門成直線，那亦不宜選作居所，因這很可能導致 破財損丁。
4、街巷直沖不宜
風水學是“喜回旋忌直沖”，因為直沖的來勢急劇，倘若居 所首當其沖，則為患甚大，不可不慎！
故此各位前往選樓時，不妨先在房屋周圍看一番，看看房屋 的前后左右是否有街巷直沖的情況出現，若房屋的大門正對 直沖而來的馬路，那條馬路愈長便兇險愈大，車愈多則禍愈 多。
風水學家是把路當做“水”來看的。因為路上車流和人流形 成流動的“氣”，它對樓宇的風水有直接的影響。一般在前 方有環繞樓宇的“玉帶水”最為理想。如果所選樓宇前后有 像弓箭那樣的“反弓路”，則對樓宇和家居有不良的影響（ 具體情況要看方位和坐向）。街道直沖亦是風水上的大忌之 一。
5朝向
從風水來說，住房講究背實面虛（后面是山，前面是空曠的 場地或湖面），和良好的朝向，以保證有充足的陽光透過窗 戶射入屋內，改善屋內環境。還要注意開窗時所面對的環境（窗景）應趨利避害，趨優避劣。如窗景是吵鬧的街市或馬 路，將會影響休息。
6層高
一般住宅層高在2.8米左右，這樣的層高若再加吊頂、鋪厚 地板，凈空高度可能只有2.5～2.6米左右，甚至更矮，這從 風水角度來說，對居住者很不利，因為會有一種壓抑感，達 不到舒適要求。所以，挑選房子，其實際層高起碼要在2.8 米以上，最理想是3米以上。
7通風
住宅的通風要滿足人對空氣流動的基本要求，開啟門窗時保 證室內外空氣順利流通，尤其在炎熱的夏季要有穿堂風。要 保持住宅通風良好，那么住宅門窗的朝向設計必須適應空氣 流動的需要，空氣能進能出最佳，能進難出則室內空氣質量 差。
8醫院：如果居住的地方在醫院附近，在風水上是不好的。
子午向，與周邊環境
1、房子要風水好，首先戶型就要正，因為在建筑風水中凡是缺角凸角的房子都是有損風水的，首要注意的就是戶型，房子方正最好，長方形、正方形都可。這樣的房子一來容易裝修，二來好布局。
2、通風好、采光好，好風水首先要保證通風和采光，這樣才易于納氣，所以要保證開窗。而樓層最好是不要選擇太低的，一樓最好放棄。風水講求風生水起，,指的就是房子的空氣流通度與潮濕度對人的影響。氣窒則人悶，運不開。氣散，則不守財。濕，健康有損，漏水，則漏財。
3、房子的位置選擇也很重要，好房一定是人氣旺的地方，但是也要避開人口過于密集，周圍又損風水的建筑，如房子周邊又醫院、寺廟、臭水溝等就不適宜。什么樣的房子風水好，那就是周圍交通方便，環境優良。 從上面的內容看來，家具住宅的風水和我們的生活是息息相關的，住宅風水好能招好運，讓家庭事業都和諧。
