您好！
看戶型的位置
首先，看清小區位于樓棟的方位；其次，看戶型的朝向，戶型主要房間的朝向；再次，看戶型的采光、通風、日照。
注意事項：首先，應明白樓房在小區里的位置，看看這座樓的環境是否理想，相鄰樓房會不會影響采光通風，未來會不會再建高樓影響你的房子所在的樓房等等，一定要選擇陽光充沛、通風良好的樓位。
看戶型的布局
首先，功能分區。客廳、過廳、臥室、廚房、餐廳、衛生間、浴室、洗衣房、書房、電腦間、吧臺、花園、陽臺、健身房等。
其次，面積規劃。每個房間的面積數量臥室12、廚房6、衛生間5平方米、開間進深尺度開間2.7-3.9米，進深度4.2-5.2米。
注意事項：重視動靜分明、主客分離、私密性、餐廚關系。
看戶型的動線(交通)
首先，看動線，看戶型的動線是指人在各房間之間活動的流動線路。
其次，戶型中的動線入口、客廳、廚房、臥室、廁浴。
再次，次要路線客廳到臥室、客廳到餐廳、客廳到浴廁、臥室到浴廁、臥室到餐廳、廚房到廁浴、餐廳到廁浴、臥室到書房。
買房選房好戶型具備以下幾點：
1、選好戶型要看線路的長度，如果線路非常短，過道面積就比較少，而且主要線路布置成“一”字型，有時布置成“L”型，確不會布置成“U”型和“O”型。
2、選好戶型次要線路基本上和主要線路共用一條線路，可以說戶內過道只占用一條純交通面積，幾乎所有的門都開向這條線路。
因此，房天下提醒準購房者選戶型是功能區布局合理、房間門安排得當、純交通面積最小、使用面積利用率較高的好戶型。
另外，選購還有那些注意事項呢？
注意事項1、廚房面積最小為6平方米；注意事項2、操作臺長度不少于3.0米，U型、L型、一字型布局；注意事項3、人員活動最小寬度不得小于1.2米，兩人并排；注意事項4、灶臺排油煙問題，共用煙道和獨立排煙；注意事項5、燒切分離(炒菜和其它活動分離，洗、切、配、面案)；注意事項6、設備位置和電源(冰箱、微波爐、消毒柜等)；餐桌面積為每人1平方米；注意事項7、主衛門不要朝向床鋪。
望采納，謝謝
樓房風水好的戶型具體描述是：選擇戶型，一般的戶型分為南北通透，和雙陽的戶型。這個是有得有失的。選擇南北通透，有利于房屋通風，但是必然會有一個臥室在陰面。選擇雙陽戶型，兩個臥室通常都是朝陽的，采光會很好，但是卻不利于整個房子的通風。個人建議是北方的房子，冬季有暖氣，可以考慮南北通透的。
此外，除了樓房整體風水需要講究；而這個樓房內里的風水也是需要講究的，一般來說你需要注意樓房的風水位的調整，最好是結合你的八字五行情況定適合的風水吉祥物擺放在風水吉位，才能增運納福，加強風水運勢的。可到無相銅爐官網定適合的無相吉祥物擺放為好。
小戶型怎么看
◎ 布局緊湊，沒有過多的浪費空間。選擇造型簡單、質感輕巧的家具，讓房間看起來有空間感。
◎ 功能分區明確，動靜分離。既可以有輕松休閑的所，又可以保持安靜的休息空間。互不干擾，相得益彰。
◎ 劃分區域的地面裝飾。為了突出區域感而在狹小空間內過度區分，容易造成視覺的阻礙與空間的浪費。
◎ 朝向感受。雖然不可能每棟都朝南，但是盡量保證南北通風日照充足。有陽光照射的房間，會讓生活格外有溫暖的感覺。
◎ 充分利用臥室和客廳的死角，擺設小家具，增加容納度。
中戶型怎么看
◎ 廚房陽臺的通風、采光。有的廚房附送一半陽臺面積，因此開發商可能考慮到建筑成本，而忽視廚房的陽臺設計。那些不通風的廚房陽臺，看起來就只能是堆放雜物的貯藏室，可用率不高。
◎ 衛生間、廚房不容忽視：如果是一個整日需要開燈的衛生間和廚房，住戶用起來肯定心情不爽；除了采光，面積上也要考慮，太局促的空間會讓活動顯得礙手礙腳很是不便。
◎ 客廳明敞。中戶型面積有限，雖然不能像大戶型一樣開闊，但是最好能保持看電視的最佳尺度。一般來說開間達到3.9-4.1米的視線最不容易疲勞；如果小于3.9米，就不能夠成理想戶型。
大戶型怎么看
◎ 通風、采光。南北通透的戶型一般為第一考慮因素，好的通風采光條件能讓生活充滿活力，每天起床都有一個好心情。
◎ 隔墻。隔音效果好壞，決定了生活的私密度。保證休息娛樂同時進行而互不干擾的房子，對于人口較多的家庭很有好處
◎ 客廳。相對獨立的空間，盡量方正，避免出現于客廳相連的房門過多，造成凌亂感。另外不要把廚房、衛生間、臥室的門都朝向客廳，影響客廳功能
◎ 最好有兩個陽臺，其中一個工作陽臺，用來擺放洗衣機、晾曬衣物等；另一個陽臺最好與客廳相連，這樣可以是客廳顯得寬敞、明亮。
別墅戶型怎么看
?別墅的采光一定要好，一層所有居室都該南北通透。對于地下室，一定要有通風口和采光井。
?主臥面積大。一個寬敞明亮的打我是才能讓主人居住的舒適和愜意。主臥最好配有小書房、衣帽間和衛生間。
?面寬要大、客廳要夠高。一般來講別墅面寬應不低于7米、客廳高度應該在3.5米以上，才能體會出別墅的優越性和舒適度。
?寬闊的樓梯、平緩的坡度是安全的保障。對于有老人和小孩的家庭來說，要把樓梯的安全隱患降到最低。
（以上回答發布于2023-01-04，當前相關購房政策請以實際為準）
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前方無擋
前景遠大，前途方有可期。若前方受阻，則易吸納敗氣，雖偶有例外情形，收了回風返照，氣反而轉旺，但由于其副作用大，長此以往，仍屬不宜。
明堂秀麗廣闊
明堂之大小，嚴重地影響到氣局吞納之大小。若明堂太淺或近逼，則表示急功近利，缺乏遠見，易于速成速敗。
避開諸煞
客廳及門口盡量避開天斬、路沖、尖角、電線桿、神壇、教會等沖煞，如此方可確保宅運平順，不致于發生意外災禍。
陽光普照
屋內若到處光線充足，則其生旺之氣一般較為俱足;反之，若陰氣過重，則該宅便退氣衰敗而諸事不順。
陰陽有別
所謂“光廳暗房”，亦即客廳宜大，宜寬敞，宜陽光普照，主人方能心胸開闊，事業光明;反之，主臥房則不宜太亮，太過曝光，以免有損夫妻陰私和合之私密性。
龍高于虎
建筑物正前方，宜收青龍高于白虎之氣，如此方可保此居家平安事業發達。
總結來說以下這些房子的風水都是比較好的：
1、陽光或光線充足的房子，風水一定好。
很多人會很奇怪，就是說風水和陽光和光線有關系嗎？其實，關系很直接很密切。風水，講求的是藏風納氣的方法。而其中的納氣，其中的一點就是納天光白氣。所以，房子風水一定要好，就一定要有充足的陽光和光線才可能納到天光白氣。所以，家里有陽臺或露天的平臺，盡量不要遮擋。
2、大門和電梯口之間成45度的戶型，風水也會好。
關于這個的原理，相信一般人難以理解，會想不明白，這個跟風水有什么關系呢。也是很有聯系，當大門和電梯口成45度角時，不論元運如何，家里的風水格局一般都不會差，因為這種規律，屬于風水學上的夫婦位。所以，如果你生活中遇到這種情況，所以趕緊要出手。
3、東西向的房子，戶型四方，風水也一定好。
這其實和風水更替變化有關。比如坐西向東，現在最好的出入位就是東北艮位，但是如果戶型太窄，東北艮位可能不存在，或沒有東北位，這個時候，風水就體現不出來好。所以，東西向的房子，如果戶型四方，風水一般都好。
4、陽臺位于西北方位與東北方位的，風水也好。
為什么這樣說呢？因為西北方位為乾位，代表的是職權、地位、身份等問題。而東北方位是如今八運最當旺的一個方位。因此，如果你買房子，看到這二個方位其中一個或二個都是陽臺時，可以馬上下訂的。住進去后，一定好。
5、洗手間位于正東或西南方位的，風水也一定好。
這兩個方位來說，一般在如今這個時候，就是最旺財的二個方位。因此，如果你家里中心看去的正東或西南有水或類似的東西，可以先加上去，看看效果的，效果一定是好的
其實戶型和風水還是有一定相關性的，那么樓房風水最好戶型圖是哪種？風水戶型又該怎么選？現全面解讀別墅戶型，小戶型，大戶型，中戶型與風水的關系。
小戶型怎么看
◎布局緊湊，沒有過多的浪費空間。選擇造型簡單、質感輕巧的家具，讓房間看起來有空間感。
◎ 功能分區明確，動靜分離。既可以有輕松休閑的所，又可以保持安靜的休息空間。互不干擾，相得益彰。
◎ 劃分區域的地面裝飾。為了突出區域感而在狹小空間內過度區分，容易造成視覺的阻礙與空間的浪費。
◎ 朝向感受。雖然不可能每棟都朝南，但是盡量保證南北通風日照充足。有陽光照射的房間，會讓生活格外有溫暖的感覺。
◎ 充分利用臥室和客廳的死角，擺設小家具，增加容納度。
中戶型怎么看
◎ 廚房陽臺的通風、采光。有的廚房附送一半陽臺面積，因此開發商可能考慮到建筑成本，而忽視廚房的陽臺設計。那些不通風的廚房陽臺，看起來就只能是堆放雜物的貯藏室，可用率不高。
◎ 衛生間、廚房不容忽視：如果是一個整日需要開燈的衛生間和廚房，住戶用起來肯定心情不爽;除了采光，面積上也要考慮，太局促的空間會讓活動顯得礙手礙腳很是不便。
◎ 客廳明敞。中戶型面積有限，雖然不能像大戶型一樣開闊，但是最好能保持看電視的最佳尺度。一般來說開間達到3.9-4.1米的視線最不容易疲勞;如果小于3.9米，就不能夠成理想戶型。
大戶型怎么看
◎ 通風、采光。南北通透的戶型一般為第一考慮因素，好的通風采光條件能讓生活充滿活力，每天起床都有一個好心情。
◎ 隔墻。隔音效果好壞，決定了生活的私密度。保證休息娛樂同時進行而互不干擾的房子，對于人口較多的家庭很有好處
◎ 客廳。相對獨立的空間，盡量方正，避免出現于客廳相連的房門過多，造成凌亂感。另外不要把廚房、衛生間、臥室的門都朝向客廳，影響客廳功能
◎ 最好有兩個陽臺，其中一個工作陽臺，用來擺放洗衣機、晾曬衣物等;另一個陽臺最好與客廳相連，這樣可以是客廳顯得寬敞、明亮。
別墅戶型怎么看
?別墅的采光一定要好，一層所有居室都該南北通透。對于地下室，一定要有通風口和采光井。
?主臥面積大。一個寬敞明亮的打我是才能讓主人居住的舒適和愜意。主臥最好配有小書房、衣帽間和衛生間。
?面寬要大、客廳要夠高。一般來講別墅面寬應不低于7米、客廳高度應該在3.5米以上，才能體會出別墅的優越性和舒適度。
?寬闊的樓梯、平緩的坡度是安全的保障。對于有老人和小孩的家庭來說，要把樓梯的安全隱患降到最低。
商業戶型怎么看
?選擇成熟的商業環境和競爭環境。周邊商業氛圍濃厚，客流量高。成熟社區往往店家密集，周邊最好配有公園、影院等輔助設施。
?商鋪的樓層因素。租金往往能體現商鋪的價值。一樓的商鋪最好租，租金也高，對投資者也最有保障。
?商鋪的自主權因素。商鋪的自主權越高，收益越單純。鋪面房的自主權因素最好，市場次之，百貨商場等整體經營的商鋪自主權最差。
?如果商鋪的位置面向開闊的使用空間，客戶劉比較單一、合理的話，就能有效提高商鋪的使用率。
?對于商業街而言，準確的市場定位可以大大的提高物業的回報，所以產業市場的狀況對商鋪價值的影響將是極為深刻的。
（以上回答發布于2023-06-09，當前相關購房政策請以實際為準）
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人類有三分之一的時間是在床上度過的。而臥房是人們辛辛苦苦勞動了一天，回到家休息和補充能量的地方。這個地方的好壞，會直接影響到我們第二天的體能和精神狀態。如果這個地方不好的話，那么我們就無法在這里補充到應有的能量，去面對第二天的拼搏。這將會影響到我們的工作效率，當然也就直接影響到事業和財運。因此這是至關重要的！ 古代的風水理論有這樣一句話：「屋大人少，是兇屋。」這是為什么呢？買大屋，這是多少人夢寐以求的事情。圍繞著這個問題，產生出多少悲歡離合的事情。但為什么房子太大反而不好呢？ 空調理論 其實我們細想一想，道理很簡單。我舉個例子：比如在一個十平方米的房子里，安上一臺一匹的空調機，開動它，半個小時后房間就涼快下來了。空調也可以停止制冷一段時間。因為空間小，能量很快就飽和了。也就是說，空間越小，需要的能量就越少。可是當你把這臺一匹的空調，放在一個一百平方米的大房子里面，它就顯得無能為力了。因為房子越大需要的能量越多，所以盡管這臺空調不停止地制冷，房子溫度依然達不到預期的目標。因此我們需要大匹數的空調、才能滿足大房子的需要。 回過頭來看，我們人也是一個能量體，會發光發熱。如果用人來代替這臺一匹空調機的話，越大的房子，當然就會消耗人體越多的能量。因此房屋的大小必須和入住人數成正比。也就是房子越大，入住的人應該越多，也就是我們常說的人氣要旺。 房子吸人氣 風水中常說，房子會吸引人氣。這句話一點不假。人體散發出來的能量，就是我們所說的人氣。當一個人用了那么多的能量去填充一個大房子的空間時，它對于身體的損害是可想而知的。身體能量消耗多了，自然體質變弱了，工作起來無精打采，差錯也就在所難免，判斷力下降，倒霉事也就接踵而來。 那么一個房子多大面積才算好呢？15平方米左右，最多不要超過20平方米為好。張惠民在他的《中國風水應用學》里面提到，住在超過20平方米以上的房間里，會生不出孩子。也許這不是絕對真理，但在某種程度上是正確的。其實這也就是人體能量消耗太多，身體素質下降，影響了生育。土地不肥沃，當然也就種不出莊稼來了。 另外我們可以到北京的故宮去看一看皇帝的寢宮是怎樣的。當我們走進故宮的養心齋和雍正皇帝的書房和書房后面的臥室時，我們會吃驚地發現，皇帝住的地方并不比平民百姓的大多少，也不過十多平方米而已。那張所謂的龍床也不比百姓的大，而且在睡覺的時候，床前還要放下兩道簾子，那么空間就變得更加狹小，大概是不到10個平方米。 帝皇臥房亦平常 故宮是世界上最大的皇宮，它的占地面積達72萬平方米，房子總共有九千間（現存宮殿建筑980座共8707間）。但是為什么皇帝住的地方要這樣的狹小呢？其實皇帝的血肉之軀并不比平常人好多少，為了保存體能，達到健康長壽的目的，他也只能住在狹小的空間里。我還到過蘇州的十大園林、廣東的四大名園去考察。同樣發現這些非富則貴的大人們住的臥室，都是很狹小的，也就是在十多平方米左右。相反地我也看過很多當今的暴發戶，他們的臥房裝修得很氣派，面積也很大，有的超過了五十多平方米。結果身體不是患了這個病就是得了那個病，整天食補藥，結果還是把身體搞垮了。生意也一落千丈。 記得有一位老板，他并不像我們想象的那種肥肥白白、頭光光的型格。而是一米八以上的身材，肥瘦適中，很健碩。在生活時，身體十分好，從來不知道病痛是個什么滋味。但是當他到了上海去經營生意的時候，在那里買了一套兩百多平方米的房子。自從進入了這個房子之后，他的身體每況愈下。后來還得了嚴重的尿毒癥。每逢天氣不好，他的手腳又紅又腫，動彈不得。看了很多醫生，每天吃藥，結果還是無濟于事。如此整整熬了四年。當然生意也好不到哪里去了。有一天，一個朋友把我介紹去幫他看風水。當我到了現場，發現他的臥房把我講的六大忌全都犯上了： 一、 臥房太大。超過了二十五個平方。 二、 臥房帶陽臺或帶低飄窗。 三、 各方在洗手間、洗手間的門正對著睡床。 四、 睡床上面有吊燈壓床。 五、 睡床床腳正對著電視機。 六、 睡床三面都可以上床，也就是只有床頭靠墻。 以上六點是我在近幾年的實踐中，總結出來的現代樓宇風水弊病的幾種典型。凡是帶有以上幾種特點的臥室，都會不同程度的給人帶來很壞的影響。下面我再一一揭示這些現象?什?會給人帶來不良的影響。 上一篇我講到臥室的面積不能太大，今次我接著講臥室的第二禁忌──臥室不要帶陽臺及低飄窗。 臥室帶陽臺及低飄窗是時下十分流行的建筑形式，覺得這樣的建筑結構能讓光線充足，通風透氣，為住戶帶來健康，而購買者也趨之若騖。誰知這樣的設計，適得其反，對人體造成了很壞的影響！ 我們人類的身體，是一個充滿著各種能量的軀體。比如：當一個人在漆黑的夜晚行走，光憑肉眼很難發現他。但是如果用遠紅外線望遠鏡，就能輕而易舉地體發現他的行蹤。這就說明一個人無時無刻不在向外發射各種能量和光（可見光和不可見光）。 我國早在公元前3000年到公元前2000年之間，就認識到人體存在著一種維持生命所必需的能量場、他們把這種能量場稱之為「氣」。 直到１９１１年，科學家基爾納通過色隔板和濾色器看到了人體能量場的現象，第一次向全世界描述了有關人體能量場的研究結果。他認為：沿著全身這位緞帶的鮮明的「惡」，分為三層：最靠近皮膚的，是四分之一英寸厚的暗色層；它外面是兩英寸厚的，顏色較淡的一層，這一層的紋理垂直于身體；最后，再向外一圈外輪廓顯得模糊不清，大約六英寸厚的外部弱光。 基爾納還發現，「氣」的強弱和顏色會因人而異，并取決于被測試者的年齡、性別、智力、健康情況等等。某些疾病也可以通過「氣」的斑點顯示出不規則的排列情況。九十年代，美國人佳?高健斯(Guy Coggins)發明了體光攝影，他通過特殊攝影方法，就可以把人體的這種能量光拍攝下來。有趣的是，人在健康和精神時候，所拍下的光譜，和在疲勞或生病時所拍下的，有著名明顯的區別。也就是說，一個人身體的健康與否，會直接影響到包裹著他身體周圍的能量場的強弱。而這種人體能量場的強弱，又會直接影響它對人體保護作用的大小。所以我們要讓自己身體保持一定強度的能量場，是十分必要的。
